Stambeno-poslovna
građevina nalazi se u Jalkovečkoj ulici, na k.č.br.9369/5,
k.o. Varaždin
(u osnivanju). Gradnja objekta se nastavlja temeljem GRAĐEVINSKE DOZVOLE: KLAS:
UP7I-361-03/19-01/000098, URBROJ: 2186/01-08/9-19-0007 od 26.08.2019.
Uporabna
dozvola Klasa: UP/I-361-05/22-01/000074, Ur.br.2186-1-05-06/6-22-0005 izdana
dana 02.11.2022.g od strane Upravnog odjela za gradnju i komunalno gospodarstvo
Odsjek za provedbu dokumenata prostornog uređenja i građenja
Zgrada se
nalazi u novom stambenom naselju, prilagođenom ugodnom i mirnom
obiteljskom životu, sa svom potrebnom
infrastrukturom.
U blizini je osnovna škola, dječji vrtić, bolnica
i
zgrade visokog obrazovanja.
Udaljenost od centra grada cca 2 km.
Građevina
je samostojeća sa tri nadzemna volumena , koja su tlocrtno položena u obliku
slova L.
Katnost:
podrumska etaža , prizemlje i 5 katova ( Po+Pr-5).
Planirana je izgradnja sveukupno 97 stambenih
jedinica čija sobnost se kreče od dvosobnih do peterosobnih, površine 45-110
m2.
U prizemlju su projektirani stanovi sa
predvrtovima i poslovni prostori.
1.-4. etaža sadrži stambene jedinice jednako
raspoređene po katovima.
Zadnja
etaža, odnosno 5. kat oblikovana je kao uvučeni kat sa stanovima koji
imaju velike terase.
Promet u mirovanju riješen je u podrumskoj etaži i
na okućnici zgrade.
Na okućnici zgrade smješteno je 89 vanjskih
parkirnih mjesta.
Podrumska etaža ima 40 garaža, 27
garažno-parkirnih mjesta i 67 spremišta.
U našim stanovima,
posebnu pažnju posvećujemo kvaliteti gradnje i opreme:
-
video portafon na ulazima u zgradu,
-
bešumni
liftovi , kvalitetom dokazanog proizvođača,
-
protuprovalna ulazna vrata u stanove
-
vanjska stolarija: drvo-aluminij sa izo staklom,
-
podovi u sobama i hodniku: hrastov parket
-
podovi i zidovi u sanitarnim čvorovima:
kvalitetna keramika prve klase,
-
kvalitetne sanitarije i sanitarna armatura
renomiranih proizvođača, konzolne wc školjke, kupaonice opremljene kupaonskim
namještajem
-
prozori opremljeni vanjskim aluminijskim roletnama
na elektro pogon,
-
etažno plinsko grijanje sa kondenzacijskim
plinskim bojlerima,
-
svi stanovi klimatizirani.
Svi stanovi imaju vlastita brojila za struju, vodu
i plin.
Hortikulturno uređena okućnica.
Zgrada
visoke energetske učinkovitosti: Energetski
razred „A“, odlična toplinska
izolacija, visoka ušteda energije koja
omogućuje minimalne troškove grijanja .
Energetskog
certifikata oznake: P_405_2013_10072_SZ2
od 05.10.2022.g.
Kupci koji se odluče na kupnju stana u ranoj fazi
gradnje imaju mogućnost utjecati na uređenje interijera, odnosno odabir
keramike, unutarnje stolarije, sanitarije.
Nekretnine su sustavu PDV-a, vlasništvo pravne
osobe , kupci ne plaćaju porez na promet
nekretnina.
Investitor i Prodavatelj: AMPLITUDO NEKRETNINE d.o.o., Zagreb, V. Ravnice 6
Izvođač radova:
Zagrebgradnja d.o.o.