stambeno-poslovna zgrada Varaždin

VARAŽDIN, stambeno-poslovna građevina GRABANICE 10,

u izgradnji

  • U prodaji U prodaji
  • U pripremi U pripremi
  • Prodano Prodano
stambeno-poslovna zgrada Varaždin

Stambeno-poslovna građevina nalazi se u Jalkovečkoj ulici, na k.č.br.9369/5,

 k.o. Varaždin (u osnivanju). Gradnja objekta se nastavlja temeljem GRAĐEVINSKE DOZVOLE: KLAS: UP7I-361-03/19-01/000098, URBROJ: 2186/01-08/9-19-0007 od 26.08.2019.

 

Zgrada se nalazi u novom stambenom naselju, prilagođenom ugodnom i mirnom obiteljskom  životu, sa svom potrebnom infrastrukturom.

U blizini je osnovna škola, dječji vrtić, bolnica i

zgrade visokog obrazovanja.

Udaljenost od centra grada cca 2 km.

 

Građevina je samostojeća sa tri nadzemna volumena , koja su tlocrtno položena u obliku slova L.

Katnost: podrumska etaža , prizemlje i 5 katova ( Po+Pr-5).

Planirana je izgradnja sveukupno 97 stambenih jedinica čija sobnost se kreče od dvosobnih do peterosobnih, površine 45-110 m2.

U prizemlju su projektirani stanovi sa predvrtovima i poslovni prostori.

1.-4. etaža sadrži stambene jedinice jednako raspoređene po katovima.

Zadnja  etaža, odnosno 5. kat oblikovana je kao uvučeni kat sa stanovima koji imaju velike terase.

 

Promet u mirovanju riješen je u podrumskoj etaži i na okućnici zgrade. 

Na okućnici zgrade smješteno je 89 vanjskih parkirnih mjesta.

Podrumska etaža ima 40 garaža, 27 garažno-parkirnih mjesta i 67 spremišta.

 

U našim stanovima, posebnu pažnju posvećujemo kvaliteti gradnje i opreme:

-          video portafon na ulazima u zgradu,

-           bešumni liftovi , kvalitetom dokazanog proizvođača,

-          protuprovalna ulazna vrata u stanove

-          vanjska stolarija: drvo-aluminij sa izo staklom,

-          podovi u sobama i hodniku:  hrastov parket

-          podovi i zidovi u sanitarnim čvorovima: kvalitetna keramika prve klase,

-          kvalitetne sanitarije i sanitarna armatura renomiranih proizvođača, konzolne wc školjke, kupaonice opremljene kupaonskim namještajem

-          prozori opremljeni vanjskim aluminijskim roletnama na elektro pogon,

-          etažno plinsko grijanje sa kondenzacijskim plinskim bojlerima,

-          svi stanovi klimatizirani.

Svi stanovi imaju vlastita brojila za struju, vodu i plin.

Hortikulturno uređena  okućnica.

 

Zgrada visoke energetske učinkovitosti:  Energetski razred „A“,  odlična toplinska izolacija, visoka ušteda energije  koja omogućuje minimalne troškove grijanja .

 

Kupci koji se odluče na kupnju stana u ranoj fazi gradnje imaju mogućnost utjecati na uređenje interijera, odnosno odabir keramike, unutarnje stolarije, sanitarije..

 

Planirani rok dovršetka izgradnje: 30.08.2022. godine.

 

CIJENA STANOVA:  1.850 €/m2 ( uključen PDV)

Nekretnine su sustavu PDV-a, vlasništvo pravne osobe , kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina.

 

Investitor i Prodavatelj:  AMPLITUDO NEKRETNINE d.o.o.,  Zagreb, V. Ravnice 6

Izvođač radova:  Zagrebgradnja  d.o.o.